Sabiedriskajai apspriešanai nodoti grozījumi, kas precizē saistošos noteikumus par zemas īres maksas dzīvokļu izīrēšanu, lai padarītu tos skaidrākus un novērstu pārpratumus.
Lai nodrošinātu, ka īrnieki patiešām spēj apmaksāt īri, komunālos pakalpojumus un drošības naudu, tiek ieviests minimālā ienākuma slieksnis. Turpmāk mājsaimniecības vidējiem mēneša bruto ienākumiem būs jābūt vismaz 40% apmērā no attiecīgajam dzīvoklim noteiktā maksimālā ienākumu sliekšņa.
Prioritāte dzīvokļa saņemšanai turpmāk tiks piešķirta tikai tām mājsaimniecībām, kurās visas pilngadīgās personas ir deklarētas Ādažu novadā vismaz pēdējos divus gadus. Ierobežotā dzīvojamā fonda dēļ no prioritārās rindas tiek izslēgtas personas ar 3. invaliditātes grupu, taču tās var turpināt pretendēt uz mājokli vispārējā kārtībā.
Vēl viens grozījums nosaka, ka kvalificētiem speciālistiem prioritāte pienāksies tikai tad, ja viņiem ar pašvaldību vai pašvaldības iestādi ir noslēgts darba līgums uz nenoteiktu laiku. Tas nozīmē, ka par kvalificētu speciālistu šīs prioritātes izpratnē nevar uzskatīt cilvēku, kurš pašvaldībā strādā bez darba līguma vai uz noteiktu laiku.
Visiem prioritāšu kritērijiem ir vienlīdzīgs spēks, un neviens nosacījums nedod priekšrocību pār citu.
Vienlaikus, mainot prioritātes kritērijus, pašvaldība ņem vērā tiesiskās paļāvības un samērīguma principus. Jau iesniegtie pieteikumi tiek aizsargāti ar pārejas noteikumu. Tādēļ grozījumi neparedz jau iesniegto pieteikumu pārvērtēšanu vai personu, kuras pieteikuma iesniegšanas brīdī atbilda līdzšinējam prioritātes kritērijam, izslēgšanu no attiecīgās prioritārās grupas. Šāds regulējums novērš situāciju, kurā persona, paļaujoties uz pašvaldības spēkā esošo regulējumu un iesniedzot pieteikumu atbilstoši tā prasībām, pēc regulējuma grozīšanas nonāktu nelabvēlīgākā tiesiskajā situācijā.
Noteikumos tiek tieši noteikts, ka iesniegumā jānorāda precīzi, cik istabu dzīvokli mājsaimniecība vēlas īrēt. Šie noteikumi neparedz iespēju pieteikties uz vairākiem dzīvokļiem pēc istabu skaita, nosakot prioritātes vienam vai otram dzīvoklim.
Mājsaimniecība tiks izslēgta no Īres reģistra, ja tā atteiksies no piedāvātā mājokļa vai divu nedēļu laikā nesniegs atbildi. Īrniekiem ir noteikts pienākums 10 darba dienu laikā informēt pašvaldību par jebkādām izmaiņām (ienākumos, mājsaimniecības sastāvā, īpašumos), kas var ietekmēt viņu statusu reģistrā.
Plānotie grozījumi veicinās skaidrāku regulējuma izpratni gan saistošo noteikumu piemērotājiem, gan adresātiem, tādējādi nodrošinot efektīvāku un tiesiski korektāku normu piemērošanu.